Acteur historique du logement en France, Icade a diversifié ses activités au fil du temps dans tous les domaines de l’immobilier, de l’investissement aux services, en passant par la promotion. Ce savoir-faire est aujourd’hui la clé de son succès.

 

Icade développe des projets de bureaux, de logements, de grands équipements publics  et d’établissements de santé, et déploie également des expertises en aménagement urbain. Cinquième promoteur national, Icade intervient au plus près des territoires grâce à 21 implantations locales. Elle met son expertise globale de l’immobilier au service des habitants des zones résidentielles urbaines ainsi que des professionnels de tous secteurs. Icade assure le rôle de maîtrise d’ouvrage, sélectionne soigneusement les entreprises et prestataires qui vont travailler sur le programme immobilier neuf.

Icade, c’est 1,4 Md€ de chiffre d’affaire en 2015. 9,2 Md€ de patrimoine dont 81% pour la foncière tertiaire (bureaux et parcs d’affaires), et 19% pour la foncière santé. Plus précisément pour les entreprises, c’est 11 400 m² de projets prêts à être lancés au sein des parcs d’affaires répartis en presque 1 600 baux. Constructeur responsable, 25% du patrimoine sera en biodiversité positive en 2020.

Icade a fait du pôle promotion logement sa spécialité. Il représente 697 M€ de chiffre d’affaires (73% du total). L’année dernière, c’est 4 931 lots qui ont été mis en commercialisation, 4 638 logements construits, près de 4 000 réservations et 4 206 ventes signées. L’entreprise connait une forte période de croissance dans ce secteur avec une augmentation de 34% des ventes entre 2014 et 2015. Icade a su profiter de la reprise amorcée sur le marché de l’immobilier. Elle développe aussi deux autres pôles promotion : le tertiaire (769 443 m² de projets dont 161 834 en réalisation) et les équipements publics et la santé (245 036 m² de projets dont 114 170 m² en travaux). L’activité promotion représente 955,4 M€ dans le chiffre d’affaires. Icade est le partenaire idéal pour voir naître un projet.

Icade mobilise toute son expertise et sa créativité au service de la ville de demain et de ses habitants. Ses démarches liées à l’innovation, sont au service des entreprises sont un formidable accélérateur de projets. L’ensemble des acteurs de la ville, dont les professionnels, sont concernés par les mutations économiques et technologiques à l’œuvre aujourd’hui. Ces mutations transforment les modes de vie et de travail, les façons de se loger, de se soigner, de se déplacer et ont un impact majeur sur la réflexion immobilière.  Pour anticiper et adapter son offre immobilière aux grandes mutations de la société et à l’irruption du digital, Icade a lancé en mars 2015 sa démarche partenariale [Icade]+10. Parmi les 5 thématiques, on retrouve un thème intitulé : l’entreprise de demain. Ce projet d’entreprise intègre de manière structurelle l’innovation, autour de trois piliers stratégiques : les start-up, le Hub Icade (la communauté de l’innovation d’Icade) et les partenariats industriels.

Icade c’est aussi une démarche profitable à tous. Dans une logique d’intégration au sein du tissu urbain existant d’exigence environnementale élevée, Icade participe à des projets d’envergure comme par exemple le quartier des Closilles à Cergy de 850 logements ou encore la réalisation d’Ynfluences Square (l’îlot A3) dans le quartier de Confluence à Lyon, premier quartier labélisé WWF de France. Le nouveau label Bâtiment biosourcé, qui exige au préalable l’obtention d’une certification NF HQ ou une certification NF HPE (Haute Performance Energétique), est mis en œuvre sur l’un des programmes démonstrateurs d’Icade.

A la pointe de l’innovation immobilière, Icade accompagne la réflexion sur le logement connecté afin de répondre aux évolutions des usages et des besoins des habitants. Des usages multiples se dessinent autour du « smart home » (logement connecté) : le confort de vie (communiquer, se distraire, piloter son logement), l’efficacité énergétique, la sécurité (protéger son logement, ses données personnelles…), la santé (surveiller sa santé, contacter son médecin…).  Icade s’est déjà lancé dans les solutions simples et évolutives à venir.

Pour plus d’informations : http://www.icade-immobilier.com/

 

commerce international, actu-cci.com.

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