Que vous cherchiez à développer votre patrimoine immobilier ou à acquérir votre résidence principale, le contexte actuel offre des opportunités rares. Le promoteur Edouard Denis lance une opération nationale d’envergure pour booster votre pouvoir d’achat immobilier : jusqu’à 500 € remboursés par mois pendant les trois premières années et frais de notaire offerts.
Investissement locatif : une stratégie de capitalisation performante
Pour l’entrepreneur, l’immobilier neuf reste un levier de diversification incontournable. Contrairement à l’ancien, investir dans le neuf permet une visibilité totale sur vos charges : aucune dépense énergétique lourde ni travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.
L’offre actuelle d’Edouard Denis permet de maximiser votre rentabilité immédiate. En recevant jusqu’à 500 € par mois pendant 3 ans, vous réduisez mécaniquement votre effort d’épargne tout en vous constituant un patrimoine durable, aux dernières normes environnementales, idéal pour la revente ou la transmission.
Résidence principale : le confort du neuf avec un budget maîtrisé
Vous souhaitez acquérir votre propre logement ? Edouard Denis rend la propriété accessible. Grâce au remboursement des frais de notaire et à la prime mensuelle, vous pouvez devenir propriétaire d’un trois pièces sans dépenser plus qu’un loyer.
Cette offre est une occasion unique de s’installer dans des résidences de standing, idéalement situées en Île-de-France, en province, ou même en bord de mer.
Une mécanique claire pour un projet sécurisé
L’avantage commercial est calculé selon la typologie de votre futur bien :
• Jusqu’à 100 € / mois pour un studio.
• Jusqu’à 200 € / mois pour un T2.
• Jusqu’à 300 € / mois pour un T3.
• Jusqu’à 400 € / mois pour un T4.
• Jusqu’à 500 € / mois pour un T5.
Exemples concrets de financement :
En Mayenne : appartement neuf de 2 pièces à partir de 546,19 €/mois pendant les 3 premières années (1) + Frais de notaire offerts (2)
À Laval par exemple, un couple sans personne à charge dont le revenu fiscal de référence 2024 est de 21 000 € et disposant d’un apport personnel de 5 000 € peut s’offrir un T2 à 161 000 € au sein de la résidence Edouard Denis «Méridienne» (zone B1), avec des mensualités bancaires de 646,19 € pendant 25 ans (assurance incluse). L’acquéreur bénéficie en outre d’un avantage commercial de 100 €/mois pendant 3 ans (soit 1 200 €/an, 3 600 € au total), versé annuellement d’avance à partir d’un mois après la signature de l’acte. Cela représente, pendant les 36 premiers mois, un effort d’épargne équivalent à 546,19 € par mois (646,19 € − 100 €). En pratique, l’acquéreur règle 646,19 € par mois et perçoit la prime séparément. Cliquez ici pour en savoir plus
En région parisienne : appartement neuf de 3 pièces à partir de 650,03€/mois pendant les 3 premières années (1) + Frais de notaire offerts (2)
À Vigneux sur Seine, il est par exemple possible de devenir propriétaire d’un appartement avec vue panoramique au cœur d’un immeuble exceptionnel, fruit d’un travail architectural de réhabilitation. Ici, un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence 2024 est de 27 000 € et disposant d’un apport personnel de 38 000 € peut s’offrir un trois pièces à 236 495 € avec des mensualités bancaires de 800,03 € pendant 25 ans (assurance incluse), et bénéficier d’un avantage commercial de 150 €/mois pendant 3 ans (soit 1 800 €/an, 5 400 € au total), versé annuellement d’avance à partir d’un mois après la signature de l’acte. Cela représente, pendant les 36 premiers mois, un effort d’épargne équivalent à 650,03 € par mois (800,03 € − 150 €) ; en pratique, l’acquéreur règle 800,03 € par mois et perçoit la prime séparément.
(Conditions et programmes éligibles : edouarddenis immobilier.com/conditions generales. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.)
Un déploiement national : 44 programmes éligibles
L’offre ne se limite pas à quelques secteurs. Ce sont 44 programmes de standing qui sont éligibles jusqu’au 31 mars dans de très nombreuses régions :
• Île-de-France : Colombes, Provins, Vigneux-Sur-Seine, Pomponne, Neuilly-Plaisance, Villemomble, etc..
• Grand Ouest & Littoral : La Rochelle, La Tremblade, St-Pierre-D ’Oléron, St-Sulpice-De-Royan, Dinard, Guilvinec…
• Est : Vichy, Besançon.
• Sud & Montagne : Grasse, St-Rémy-de-Provence, Marignier, Chapareillan, Chambéry…
Pour en savoir plus, cliquez ici : GROUPE EDOUARD DENIS
Transmission et fiscalité : aidez vos proches à devenir propriétaires
La loi de finances 2025 offre une fenêtre de tir exceptionnelle jusqu’au 31 décembre 2026 : vous pouvez transmettre jusqu’à 100 000 € sans impôt à un enfant ou petit-enfant pour l’achat de sa résidence principale dans le neuf. En cumulant ce dispositif avec l’offre Edouard Denis, vous permettez à la jeune génération de devenir propriétaire avec un budget parfaitement maîtrisé. Cliquez ici pour en savoir plus
💡 Un levier pour vos collaborateurs En tant qu’entrepreneur, la question du logement est souvent un frein au recrutement ou à la fidélisation. N’hésitez pas à diffuser cette offre auprès de vos salariés : elle est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 180 000 €) et la TVA réduite à 5,5% sur certains programmes. C’est une opportunité concrète pour eux de se loger à proximité de leur lieu de travail dans des conditions financières optimales.
(Conditions complètes et programmes éligibles sur edouarddenis-immobilier.com. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).
